网友“nr3e1459903407”：我以前买了两套房子，写的是我儿子的名字。现在他同一个大他9岁的女人结了婚，我不想把这两套房子给他们。请问，我该怎么做？

　　答：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”这两套房子是你在你儿子婚前买的，只写了你儿子的名字，是你儿子的个人财产。如果你也不想把房子给儿子，由于你的赠与行为已经生效，你只能与儿子协商，看他是否愿意把房子过户到你的名下。

　　网友“fgh”：我们兄弟四人共同拥有一套房子。请问，我能不经其他三个人同意就把房子租出去吗？

　　答：《物权法》第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。”把房子租出去属于处分行为，应当征得其他共有人的同意，否则租赁行为可能无效。

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　　许运来律师，青海大学本科毕业，南开大学在读法律硕士。天津市律师协会民商法、房地产、知识产权专业委员会委员，天津工业大学客座讲师，天津市作家协会维权委员会委员。

　　许运来律师具有丰富的社会工作阅历，2005年担任天津一家大型日资企业物流主管工作，取得律师资格后，代理了多起经济合同纠纷和建设工程、房地产案件，为当事人挽回了巨额损失的同时赢得当事人的一致好评。本律师擅长建设工程、经济合同、海事海商、知识产权、房地产、劳动争议、交通事故、婚姻家庭，公司股权、重组、并购，股权转让等诉讼和非诉讼法律业务以及刑事辩护业务雷泽体育中心。雷泽体育