2022年8月汇总:长租公寓行业政策资讯盘点
今年以来,在国家进一步培训和发展住房租赁市场的前提下,各地政府积极推进长租公寓行业朝着规范化、专业化、规模化的方向发展,长租公寓行业越来越成为解决城市住房难题的有效手段之一。
那么在刚刚过去的八月,国内又有哪些新的政策资讯与长租公寓行业有关呢?今天,孟邻公寓的小孟同学为大家来盘点。
8月2日,浙江省人民政府官网发布消息显示,上半年全省已筹集建设保障性租赁住房31.9万套(间),提前完成30万套(间)的年度目标任务。其中,新建类项目约14.6万套(间),转化和改建类约17.3万套(间)。雷泽体育据悉,浙江省的目标是在“十四五”期间建设筹集保障性租赁住房120万套(间),这意味着未来全省保障性租赁住房建设还将持续加速。
8月5日,北京市住建委发布《北京住房和城乡建设发展白皮书(2022)》。在2021年,北京市多渠道筹集保障房房源行业新闻,大力发展保障性租赁住房。但当前,北京市住房保障体系还有待继续完善,保障房整体供应不足,保障性租赁住房处于起步阶段,下一步北京市将建立保障房房源长效筹集机制。
8月8日,为进一步做好本市保障性租赁住房租赁管理工作,杭州市住房保障暨保障性租赁住房工作领导小组印发《杭州市保障性租赁住房租赁管理办法(试行)》,办法对主体管理、房源管理、租赁管理、监督管理等提出了具体要求。
据悉,在今年上半年,江苏省保障性租赁住房新开工11.63万套(间),基本建成7.07万套(间),分别完成年度目标任务的78.58%、96.91%。城镇住房保障家庭租赁补贴共发放10.37万户,保障性租赁住房租赁补贴共发放4.09万人,分别完成年度目标任务的117.82%、123.98%。
近日,西安市住房保障工作领导小组办公室制定了《西安市居民存量住房用于保障性租赁住房操作指南》,居民存量住房用于保障性租赁住房不许符合安全要求,同时还需符合三个条件:1.住房位于我市限购区域内且已取得房屋权属证书;2.无权属纠纷且无查封登记、限制信息;3.具备基本入住条件。
“十四五”期间,贵阳贵安将筹建不少于10万套(间)保障性租赁住房。其中,70%用于各类人才住房保障,租金给予同地段同品质市场租金的八折优惠。按规划,2022年底建成1.6万套(间),2023年底建成2万套(间),2024年底建成3.4万套(间)。截至目前,全市保障性租赁住房工作进展顺利。数据显示,全市已启动建设保障性租赁住房2.57万套(间),目前交付0.33万套(间),力争年底完成1.6万套(间)人才保障性租赁住房建设任务。
8月17日上午,国家卫健委举行新闻发布会,住房城乡建设部住房保障司副司长潘伟表示,解决青年人、新市民的住房问题是各级政府的职责所在,近两年,全国已开工建设保障性租赁住房256万套(间),能够解决700万新市民、青年人的住房困难;“十四五”期间计划建设筹集870万套(间),能够帮助2600多万新市民、青年人改善居住条件。
日前,ICCRA住房租赁产业研究院院长赵然在《中国住房租赁品牌价值蓝皮书》发布会上表示,“住房租赁的底层逻辑换轨成为了资产管理逻辑,这是住房租赁企业眼下要特别关注的。”品牌崛起是住房租赁底层逻辑的转换,以资产管理、长线运营的思路倒逼企业优化产品、优化服务,进而以更多高品质供给让租赁住房真正成为新市民、青年人住房需求的压舱石。